EFH mit schönem Garten und 2 Garagen in Kahl

Rückansicht
Durchgang Garage
Garage
Terrasse
Terrasse
Kein Titel
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Wohnen
Essen
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Bad
Bad
Garten
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Grundriss Keller (2)
Umgebungsplan Dusche
Umgebungsplan Bad
Wohnen
.Kinderzimmer
Kein Titel
Küche
Balkon-Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 186
Objektart Einfamilienhaus
Lage 63796 Kahl
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 143 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Sigrid Fischer-Simon
Diplom Ökonom
Tel. +49 6188 4499404
Mobil +49 175 5212490

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 22 m²
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Badezimmer 1
Nutzfläche ca. 100 m²
Letzte Modernisierung 2008
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 58 m²
Baujahr 1964
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 3.600,00 €
Grundstücksfläche ca. 527 m²
Bezugstermin 01.07.2019
0
200
>400


257
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 257 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.06.2018

Objektbeschreibung

Das EFH steht in sehr ruhiger Wohnlage in Kahl.Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet im Sommer viel Platz zum entspannen und spielen.

Ausstattung

Parkettböden im Erdgeschoss,Kamin im Wohnbereich möglich -Zugang zur Terrasse und dem Garten, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss,3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon ( Südseite), 2 Garagen,Hobbyraum im Untergeschoss, 2 Kellerräume,1 Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizungskeller

Lage

Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur-Einkaufsmöglichkeiten,Schulen und Kindergärten, wenige Fahrminuten zur A 45 -Anschluss Alzenau-Mitte, wenige Gehminuten - Naherholung-See-Wald

Sonstiges

Die Nebenkosten werden folgendermaßen abgerechnet : Schornsteinfeger ca. 50,00 € jährlich nach Rechnungslegung , Grundsteuer 4x57,43 € im Jahr und Versicherungen in Kaltmiete enthalten ; Wasser/Abwasser jeweils nach Rechnungslegung über den Vermieter. Alle übrigen Betriebsksten werden durch den Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Ihre Anschrift, die Anzahl der Personen, die einziehen möchten.,das monatliche Nettoeinkommen der Familie und Ihre Telefonnummer und ggf. einen Wunschtermin für eine Besichtigung an.
Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Umgebungsinformationen

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