Komplett neue, modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnzimmer
Eingang
Seitensicht
Küche
Flur
20190305 112310
Gäste-WC
Duschbad
Handtuchheizung
Waschtisch-Duschbad
Zimmer
Grundriss Schalfzimmer mit Balkonzugang
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 918
Objektart Etagenwohnung
Lage 63755 Alzenau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 730,00 €

Ansprechpartner

Sigrid Fischer-Simon
Diplom Ökonom
Tel. +49 6188 4499404
Mobil +49 175 5212490

Weitere Angaben

Baujahr 1973
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Bezugstermin 01.05.2019
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl 3
Nebenkosten 180,00 €
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Kaution 2.190,00 €
Warmmiete 910,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung wird komplett saniert und modernisiert.
Die eingestellten Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung im Erdgeschoss des Hauses. Das Bad der angebotenen Wohnung wird eine große Dusche bekommen und keine Badewanne.
Eine Besichtigung der Wohnung im bisher unrenovierten Zustand ist jederzeit möglich.

Ausstattung

neues Bad mit großer Dusche und WC ( Tageslichtbad), Wohnzimmer mit Parkett, alle anderen Räume Feinsteinzeug in Holzdielenoptik,Gäste-WC
Elektrik neu, großer Südbalkon
Kellerraum, Waschküche , Trockenraum, Fahrradkeller,
Garage möglich

Lage

ruhige,beliebte Wohnlage im Alzenauer Ortsteil Wasserlos, schöner Blick, wenige Meter ins Fels/Wald, nahe Kranken- und Ärztehaus,
wenige Fahrminuten zur Autobahn A 45 ,
alle Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, Schulen und Kindergarten vorhanden,
viele Freizeitmöglichkeiten ( Wandern,Radfahren,Tennis, ...)
viele kleine Lokale laden zu einem Schoppen fränkischen Wein ein
Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn)
In Alzenau gibt es ein umfassendes Angebot an Schulen. Alle wesentlichen Schulformen - Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung - sind direkt vor Ort.

Sonstiges

Auf Grund einer neuen Heizung wird der Energieausweis neu erstellt und wird nachgereicht.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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