Büro/Praxis in guter Ortslage von Alzenau

Ansicht
Seitenansicht
Eingang
Eingang
Wartebereich
Empfang
Büro
Büro
Empfang
Büro
Toiletten Damen und Herren
Grundriss Büro
Grundriss Büro
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Eckdaten

Kennung 903
Objektart Büro
Lage 63755 Alzenau
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 960,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages

Ansprechpartner

Sigrid Fischer-Simon
Diplom Ökonom
Tel. +49 6188 4499404
Mobil +49 175 5212490

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 120 m²
Kaution 3.000,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.160,00 €
Zustand neuwertig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie kann sowohl als Büro als auch als Praxis genutzt werden.

Ausstattung

Laminatböden, eine Schaufensterfront ist vorhanden.
Parkplätze sind dem Objekt nicht zugeordnet, es gibt jedoch direkt vor der Tür öffentliche Parkmöglichkeiten.

Lage

Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn)

Alzenau – die nordwestlichste Stadt Bayerns – liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene.

Die verkehrsgünstige Lage ist für die Stadt ein entscheidender Standortfaktor. Der Flughafen Frankfurt am Main mit Verbindungen in alle Welt lässt sich mit dem PKW innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Kosten für Strom, Abfallentsorgung sowie Telefon und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Umgebungsinformationen

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