Großzügige 2 Zimmerwohnung -Neubau-Erstbezug

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 63755 Alzenau
  • Miete zzgl. NK 780,00
  • Warmmiete 910,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2021
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2045

Immobilie

Diese Wohnung ist nagelneu und wartet auf seinen Mieter.
Ideal ist diese Immobilie für eine alleinstehende Person.
Der Vermieter hat sehr kreativ bei der Ausstattung mitgewirkt und stellt eine hochwertige Immobilie zur Verfügung. Die Böden sind Laminat und Fliesen.
Die Küche ist im Wohnraum intergriert. Eine EBK ist nicht vorhanden, könnte jedoch, nach Absprache, durch dem Vermieter eingebaut werden ( mit entsprechender Mietanpassung)
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus in Alzenau-Stadt. Die Zufahrt zur Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten, die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 35 Minuten
Die sehr gute Infrastruktur macht Alzenau sehr attraktiv, auch für die ältere Generation .
– eine ärztliche Versorgung wird durch das Kreiskrankenhaus mit sich anschließendem Ärztehaus sowie einer Vielzahl weiterer Fachärzte gewährleistet;
– umfangreiche Sport-und Freizeitangebote
( Reiten,Tennis,Schwimmen,Fußball, Leichtathletik, Turnen, Golf, Wandern…u.v.m.) sorgen für Abwechslung
-auch die Versorgung ist gewährleistet- Einkaufsmärkte im Stadtgebiet bieten ein breites Sortiment an
Für das leibliche Wohl sorgen viele kleine,gemütliche Gaststätten, die zahlreichen Weinfeste sind beliebt und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Eine Bahnverbindung nach Frankfurt steht Pendlern zur Verfügung.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Sat.-anlage, elektirische Rollläden, Markise am Balkon ( Süd-West-Ausrichtung)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung,
ein Kellrraum, ein Hausmeister pflegt die Flächen rund ums Haus und reinigt das Terppenhaus.
Das Bad hat eine große ebenerdige Dusche.
Vom Wohnraum betritt man durch zwei Türen den großen Balkon.
Jeder Raum ist mit einem Internetanschluß versehen.
Zur Wohnung und im Mietpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz ( überdacht) mit einer Ladestation für ein E-Auto.
Zusätzlich ist es möglich 2 weitere Stellplätze dazuzumieten ( a` 40,00 €)

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte keine Haustiere!!
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 14.01.2021
  • Energieausweis gültig bis 13.01.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld