Exklusive 4 Zimmer Terrassenwohnung in Alzenau-Stadt
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 63755 Alzenau
- Miete zzgl. NK 1.600,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 2
- Kaution 4800 €
- Garagenmiete 120,00 €
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 2070
Immobilie
Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 Bäder ( ein Tageslichtbad) , der helle Wohn-Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und moderer Kücheneinrichtung mit Kochinsel, die Böden im Wohn-Essbereich sind Fliesen in den Schlafräumen ist Parkett,
in der TG ist Platz für 2 Fahrzeuge für monatlich jeweils 60 €,
Ein Hausmeister ist für die Pflege der Außenanlagen und die Sauberkeit im Haus zuständig.
Für Mitte 2026 ist der Anschluss an das Glasfasernetz durch die deutsche Telekom vorgesehen.
Lage
Ruhige Wohnung in Alzenau-Stadt, wenige Gehminuten zum Stadtzentrum, in wenige Fahrmnuten zum Autobahnanschluss Alzenau-Mitte, ca. 30 Fahrminuten zum Flughafen Frankfurt,
Kindergärten und Schulen (alle Schulformen vorhanden) fußläufig erreichbar.
Die sehr gute Infrastruktur macht Alzenau sehr attraktiv, auch für die ältere Generation .
– eine ärztliche Versorgung wird durch das Kreiskrankenhaus mit sich anschließendem Ärztehaus sowie einer Vielzahl weiterer Fachärzte gewährleistet;
– umfangreiche Sport-und Freizeitangebote
( Reiten,Tennis,Schwimmen,Fußball, Leichtathletik, Turnen, Golf, Wandern…u.v.m.) sorgen für Abwechslung
-auch die Versorgung ist gewährleistet- Einkaufsmärkte im Stadtgebiet bieten ein breites Sortiment an
Für das leibliche Wohl sorgen viele kleine,gemütliche Gaststätten, die zahlreichen Weinfeste sind beliebt und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt,
Ausstattung
Parkettböden, Bad mt Wanne und Dusche, Gästebad, große Terrasse übereck mit Gartennutzung, Personenaufzug von der Tiefgarage /Keller , Waschkeller, alternativ besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine/ Trockner in einem Abstellraum in der Wohnung zu stellen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Vermieters und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 08.01.2025
- Energieausweis gültig bis 07.01.2035
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.