EFH mit schönem Garten und 2 Garagen in Kahl ( max. 4 Personen)

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 63796 Kahl
  • Miete zzgl. NK 1.300,00
  • Wohnfläche ca. 143
  • Grundstück ca. 527
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 58
  • Baujahr 1964
  • Nutzfläche ca. 100
  • Etagen 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 15.08.2020
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 186

Immobilie

Das EFH steht in sehr ruhiger Wohnlage in Kahl.Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet im Sommer viel Platz zum entspannen und spielen.

Lage

Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur-Einkaufsmöglichkeiten,Schulen und Kindergärten, wenige Fahrminuten zur A 45 -Anschluss Alzenau-Mitte, wenige Gehminuten – Naherholung-See-Wald

Ausstattung

Parkettböden im Erdgeschoss,Kamin im Wohnbereich möglich -Zugang zur Terrasse und dem Garten, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss,3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon ( Südseite), 2 Garagen,Hobbyraum im Untergeschoss, 2 Kellerräume,1 Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizungskeller

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Nebenkosten werden folgendermaßen abgerechnet : Schornsteinfeger ca. 50,00 € jährlich nach Rechnungslegung , Grundsteuer 4×57,43 € im Jahr und Versicherungen in Kaltmiete enthalten ; Wasser/Abwasser jeweils nach Rechnungslegung über den Vermieter. Alle übrigen Betriebsksten werden durch den Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Ihre Anschrift, die Anzahl der Personen, die einziehen möchten.,das monatliche Nettoeinkommen der Familie und Ihre Telefonnummer und ggf. einen Wunschtermin für eine Besichtigung an.
Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 09.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 08.07.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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