5 Zimmer-Wohnung-Neubau-Erstbezug -Goldbach (13)

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 63773 Goldbach
  • Miete zzgl. NK 1.130,00
  • Warmmiete 1.500,00
  • Nebenkosten 280,00
  • Wohnfläche ca. 127
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2020
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2031

Immobilie

Diese sehr schöne Dachgeschosswohnung hat zwei Balkone und ist mit dem Aufzug erreichbar. (fährt bis in die Tiefgarage)
Die Wohnungen sind modern ausgestattet, die Böden sind gefliest alle Wände sind weiß gestrichen, also zum Einzug bereit.

Lage

Goldbach liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg, an der Bundesstraße 26 Lohr-Aschaffenburg, die hier parallel zur Bundesautobahn 3 verläuft
Die gute Verkehrsanbindung, über die B 26, die A 3 und den ÖPNV, dienen als Verbindung sowohl in die näheren Umgebung, als auch über den nahen Flughafen in Frankfurt am Main.
Goldbach liegt direkt an der Bundesautobahn 3 zwischen Frankfurt (ca. 45 km entfernt) und Würzburg (ca. 75 km entfernt).
Goldbach ist eine Schnittstelle zwischen der Metropole Frankfurt und dem Spessart.
Goldbach hat zwei Ortsteile
• Goldbach
• Unterafferbach
und hat ca. 10.000 Einwohner
In Goldbach existieren eine Grund- und eine Mittelschule, welche beide auch über das Angebot einer Ganztagsschule verfügen, sowie vier Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe.
Die gute Infrastruktur ist attraktiv für Jung und Alt
– umfangreiche Sport-und Freizeitangebote,
– eine ärztliche Versorgungist durch Fachärzte und Apotheken gewährleistet

Ausstattung

Fliesenböden,2 Balkone, Fahrstuhl, kontrollierte Be-und Entlüftung in der Wohnung.
Speicher als Stauraum
Ein kleiner Spielplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Für die Fahrzeuge stehen jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum., ein Fahrradkeller, das Haus verfügt über eine Videosprechanlage, ein Hausmeisterdienst ist vorhanden

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Die Warmmiete enthält die Miete für beide PKW-Stellplätze. ( zusammen 90,00 €)

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

Weitere Informationen

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