4 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Alzenau-Stadt
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 63755 Alzenau
- Miete zzgl. NK 920,00 €
- Warmmiete 1.010,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1967
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2760,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.07.2023
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 484
Immobilie
Diese EG-Wohnung ist in einem 3 Familienhaus in Alzenau-Stadt -Nähe Gymnasium in ruhiger Wohnlage.Die Wohnung hat eine Balkonterrasse
( Süd-West) und einen direkten Zugang in den Garten.
Lage
Die sehr gute Infrastruktur macht Alzenau sehr attraktiv für junge Familien aber auch für die ältere Generation wird einiges geboten.
– eine ärztliche Versorgung wird durch das Kreiskrankenhaus mit sich anschließenden Ärztehaus sowie einer Vielzahl weiterer Fachärzte gewährleistet; Kindergärten und alle Schulformen
– umfangreiche Sport-und Freizeitangebote
( Reiten,Tennis,Schwimmen,Fußball, Leichtathletik, Turnen, Golf, Wandern…u.v.m.) sorgen für Abwechslung
-auch die Versorgung ist gewährleistet- Einkaufsmärkte im Stadtgebiet ( ganz in der Nähe) bieten ein breites Sortiment an
Für das leibliche Wohl sorgen viele kleine,gemütliche Gaststätten, die zahlreichen Weinfeste sind beliebt und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt,
Die Autobahnanbindung -Alzenau-Mitte – erreicht man in wenigen Fahrminuten-am Flughafen FFM ist man ca. 35 Min., nach Hanau ca. 10 Min. nach Aschaffenburg benötigt man ca. 25 Min.
Eine Bahnverbindung nach Frankfurt steht Pendlern zur Verfügung.
Ausstattung
Parkettboden, Kamin, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,
Der Balkon kann vom 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer betreten werden.
Der 4. Raum eignet sich gut als Arbeitszimmer.
Der Garten wird von allen Mietern genutzt.
Es gibt einen Hausmeister, der sowohl den Garten pflegt als auch für die Reinigung des Treppenhauses
für den Winterdienst zuständig ist.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Der Vermieter möchte keine Haustiere.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 06.12.2017
- Energieausweis gültig bis 05.12.2027
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.