2 Zimmer-Einliegerwohnung mit separaten Eingang in bester Wohnlage

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 63755 Alzenau
  • Miete zzgl. NK 450,00
  • Warmmiete 570,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 45
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1982
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.04.2021
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 2015

Immobilie

Die Einliegerwohnung ist in einem komplett renovierten Einfamlienhaus in bezugter Wohnlage Alzenaus.
Der Vermieter hat ein neues Duschbad eingebaut.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, in einem Zimmer ist die Küche integriert ( keine EBK)
Die Wohnung hat eine Terrasse, und einen Abstellraum.

Lage

Alzenau zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
– eine ärztliche Versorgung wird durch das Kreiskrankenhaus mit sich anschließenden Ärztehaus sowie einer Vielzahl weiterer Fachärzte gewährleistet; Kindergärten und alle Schulformen
– umfangreiche Sport-und Freizeitangebote
( Reiten,Tennis,Schwimmen,Fußball, Leichtathletik, Turnen, Golf, Wandern…u.v.m.) sorgen für Abwechslung
-auch die Versorgung ist gewährleistet- Einkaufsmärkte im Stadtgebiet ( ganz in der Nähe) bieten ein breites Sortiment an
Für das leibliche Wohl sorgen viele kleine,gemütliche Gaststätten, die zahlreichen Weinfeste sind beliebt und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt,
Die Autobahnanbindung -Alzenau-Mitte – erreicht man in wenigen Fahrminuten-am Flughafen FFM ist man ca. 35 Min., nach Hanau ca. 10 Min. nach Aschaffenburg benötigt man ca. 25 Min.
Eine Bahnverbindung nach Frankfurt steht Pendlern zur Verfügung.

Ausstattung

Ein Raum ist gefliest ( Küche/ Essen und im anderen Raum liegt Laminat.
Das Duschbad ist neu.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 11.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.10.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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