Maisonette- Wohnung in bester Lage in Alzenau

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Eckdaten

Kennung 906
Objektart Maisonettewohnung
Lage 63755 Alzenau
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 108 m²
Miete zzgl. NK 864,00 €

Ansprechpartner

Sigrid Fischer-Simon
Diplom Ökonom
Tel. +49 6188 4499404
Mobil +49 175 5212490

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1980
Kaution 2.592,00 €
Etage 3
Nebenkosten 268,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Möbliert nein
0
200
>400


150
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Maisonette Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Alzenau -Stadt

Die Wohnung befindet sich einem Mehrparteienhaus Nähe Gymnasium.

Ausstattung

EBK, Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Galerie mit Regalen,
Der Vermieter lässt den derzeit vorhandenen Teppichboden im Obergeschoss
durch Laminat ersetzen ( Mieterwunsch kann noch berücksichtigt werden), das Parkett wird vor Einzug angeschliffen.
Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Es steht einen Garage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Von der Garage kommt man direkt ins Treppenhaus zur Wohnung.

Lage

Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn)
Alzenau – die nordwestlichste Stadt Bayerns – liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene.
Die verkehrsgünstige Lage ist für die Stadt ein entscheidender Standortfaktor. Der Flughafen Frankfurt am Main mit Verbindungen in alle Welt lässt sich mit dem PKW innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichen.ruhige Wohnlage, Nähe Gymnasium, Citybusanbindung in alle Ortsteile, nach Kahl, Karlstein und Somborn, Zugverbindung nach Hanau- mit S-Bahnanschluss nach Frankfurt
Alzenau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die medizinische Versorgung ist durch ein Fachärztehaus und ein Krankenhaus sowie einer Vielzahl von Hausärzten und weiteren Fachärzten gewährleistet.Alle Schulformen sind vorhanden und gut erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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